Immeuble 6-OC-2 - Bâtiment R+2 de Commerce et Bureaux/Appartements

Contexte

Un site avec une bonne position sur le Boulevard Mali Béro entre le rond point Gadafawa et le rond point Château 8. Après Analyse et prise en compte des besoins exprimés par le client, hda lui a conseillé un bâtiment mixte ayant des espaces de commerce en RDC et des espaces modulables en R+1 et R+2 soit en bureaux soit en appartements

Projet

SHON: 321,11 (RDC) + 537,71 (R+1) + 537,71 (R+2)= 1396,53 m²

• Le RDC aura 4 espaces de commerce, les trois entrées avec les cages d’escaliers et une cours arrière qui servira de parking interne.
• Le R+1 et le R+2 des étages types auront 2 blocs de 2 chambres et 2 blocs de 3 chambres chacun qui peuvent servir d’appartements ou de bureaux indépendants :
  • 2 chambres ; Terrasse, Salon, Cuisine et magasin, 2 chambres et une salle d’eau ;
  • 3 chambres ; Terrasse, Salon, Cuisine et terrasse, 3 chambres et 2 salles d’eau ;
  • Des travaux de VRD (Voirie – réseaux- divers):Parking,Réseaux divers

Parcelle: 600 m² située à l'angle du boulevard et d'une rue de 6m

Particularités: Un bâtiment mixte, assez ouvert et privilégiant l'indépendance des usagers. Disponibilités des divers services pour une utilisation aisé et confortable des espaces. Finition en matériaux de standing.

Avis Client: Satisfaction pour les études rendus dans les délais et faits dans les règles de l'art (Etudes complètes archi + tech). Travaux en instance de démarrage.

• Date : July 2019
• Client : Ets Harinta Lomé - Mounkaila Maliki
• Location : Niamey, Niger